满5年的经济适用房交易时需要交纳哪些税费？

经济适用房是国家保障性住房的一种，因此其买卖都有国家政策加以约束，那么出售二手经济适用房还需要交税吗另外，卖二手房中介要“我”先过户，在给买方办贷款，这样合理吗案例
一：二手经济适用房交易需要交税吗网友提问：请问经济适用房五年后交易，跟商品房一样吗国家收不收什么税费专家：您好，一般经济适用房是需要满5年才能在市场上交易的，而商品房是不需要满5年就可以交易，交易时，需要额外缴纳一个土地收益金，其他税费标准是一样的。其他税费：案例
二：中介要卖主先过户再给买方办贷款，合理吗网友提问：我有一套二手房要出售，中介说要先过户再给买方贷款，是否合理安全吗专家：您好，您需要先收到首付款，再去办理贷款，等贷款审批通过后再去办理过户手续，这样才能保障您的权益。不能在未收到部分款项或是贷款手续未通过前去办理过户，这样您的房款难以收回。