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我和二房东的合同还在执行中,但是大房东和二房东的合同到期,怎么解决

高* 内蒙古-巴彦淖尔盟 合同效力咨询 2020.09.12 07:31:47 326人阅读

我和二房东的合同还在执行中,但是大房东和二房东的合同到期,怎么解决

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一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:看二房东与之前的大房东签订的的合同有没有可以转租或者转租是否经过大房东同意,这样的情况可以转租您可以继续居住,不能继续居住您可以追究二房东的违约责任
二、具体法律依据如下:
1、你与对方公司签订的合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;现在,对方没有按合同履约,显然属于违约行为;
3、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,你可以要求对方继续履行合同,并赔偿期间你的损失;
4、如对方不履行,你可以催告对方在合理期限内履行,如对方仍不履行,可以要求对方根据合同约定支付违约金或者要求赔偿你损失。所以,你可以要求对方继续履行合同,并赔偿期间你的损失。
三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:
1、保存好你与对方签订的合同、以及发票等单据;
2、对方不按合同约定履行,属于违约;
3、你可以要求对方继续履行合同,并承担违约责任;
4、先与对方友好协商解决,避免激化矛盾;
5、协商不成,可以持身份证、书以及相关证据材料向,立案之后会通知您缴纳诉讼费,并且以传票的形式告知您开庭的时间、地点。您需要在通知的时间到参加审理,审理后会进行判决。

2020-09-12 07:32:47 回复
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