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我是租客在租房期间由于房东修卫生间严重影响正常生活可以要求退房吗?修卫生间的时间很长
自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提讼,那么该怎么诉讼呢?《民事诉讼法》第一百一十八条规定:必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。时可以随状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
1、根据您的描述,双方属于租赁合同关系;2、对于押金,其不等于定金或违约金,出租人收取押金,一般是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿才设定押金,只要租赁物没有受损,押金都应该退还;除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额;3、故在双方租赁合同到期或者双方依法解除租赁合同时,您可以要求出租人依法返还押金;4、如果房东长期修理卫生间,严重影响了您的正常生活,您此种情况,可属于房东违约,您可退租并要求房东退还押金。
专业解答公租房卫生间漏水,物业不积极解决时,可先联系物业督促施工方保修。若无效,可直接找开发商或向建设工程质量监督站、消费者协会投诉。保修期外,可向物业申请维修,非个人过错引起的费用由房屋维修基金支付。修理方法是找到漏水位置,清理后涂抹防水材料修复。
专业解答商铺下水管道堵塞责任归属:通常应由商铺承担,除非与租户有特别协议。租户发现后应及时通知商铺检修,以确保租赁物品符合约定。若堵塞非租户人为造成且影响正常使用,租户有权解除租赁协议。
专业解答探讨租赁公寓卫生间漏水责任归属,需考虑多个因素。 若因房东修改房屋结构、供水管道老化或部件松动未及时维修导致漏水,房东应承担责任。 若是租客操作不当或忘记关闭水管造成,租客需自行负责。 第三方过失造成的泄漏,责任由第三方承担。 有租赁协议约定的,按协议执行。 难以判断责任或责任方逃避时,可能需通过法律途径解决。
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律师解析 1.租房卫生间漏水到楼下的,一般由责任人出修理费也就是谁应该对该过错负责就由谁承担维修责任。 2.因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担; 3.因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费由租客负担。
律师解析 租房卫生间漏水过错方负责。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房卫生间漏水的,第三人承担责任。
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