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农村自留地建房无证可以多少补偿?

158****6286 福建-福州 土地承包咨询 2020.09.11 04:01:10 301人阅读

农村自留地建房无证可以多少补偿?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

不少地方在拆迁当中,为了压低拆迁成本,于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿,这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑,尤其是在我国的广大农村,大量的无证房屋存在,很多房屋建筑年代较早,是一家人唯一的房产,如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿,则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低,因此,对于无证房屋,应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产,对于无证的合法房产,拆迁当中应当与其他有证房屋一样,给予公平合理的补偿。一般来说,农村建于2008年之前房屋,家庭的唯一住房,年代久远的祖遗房,即便无证,在征地拆迁时,也应当给予公平合理的补偿。

2020-09-11 09:21:17 回复
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15806072491 (咨询请说明来自律图)
地区:福建-福州 咨询解答:18505条

这个得问问当地的拆迁安置部门

2020-09-11 10:38:27 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定补偿金

2020-09-13 00:26:41 回复
地区:福建-福州 咨询解答:2710条

需要确定修建的具体时间,若为违章建筑一般赔偿较低

2020-09-12 00:10:40 回复
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知识科普 律师解析
  • 欠款人无力偿还农村自建房是否可以被执行

    专业解答债务人若没有能力还债,那农村自建房要强制执行的话,就会遇到一些问题,因为农民只有宅基地的使用权,所有权归农村集体经济组织,而且农村房产的转移也有限制。不过要是债务人有别的住所,而且房屋转让符合当地的宅基地政策和法律,那在特定情况下,这个农村自建房还是可以被强制执行的。

    2024.09.20 2020阅读
  • 农村自建房拆迁补偿标准怎么定的

    专业解答农村自建房拆迁补偿费计算:总成本+折旧×更新系数+同区域多层商品住房基准地价+价格补贴,再乘以建筑面积。补偿标准根据房屋用途和面积确定,以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。如有出入,除违章建筑外,以实际情况为准。

    2024.07.16 2035阅读
  • 农村自建房拆迁补偿标准怎么定的

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    2024.06.22 2006阅读
  • 农村自建房拆迁补偿标准怎么定的

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    2024.05.12 1967阅读
  • 农村自建房屋补偿标准

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村自建房屋补偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.25 2486阅读
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