农村自留地建房无证可以多少补偿?
不少地方在拆迁当中,为了压低拆迁成本,于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿,这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑,尤其是在我国的广大农村,大量的无证房屋存在,很多房屋建筑年代较早,是一家人唯一的房产,如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿,则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低,因此,对于无证房屋,应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产,对于无证的合法房产,拆迁当中应当与其他有证房屋一样,给予公平合理的补偿。一般来说,农村建于2008年之前房屋,家庭的唯一住房,年代久远的祖遗房,即便无证,在征地拆迁时,也应当给予公平合理的补偿。
2020-09-11 09:21:17 回复专业解答债务人若没有能力还债,那农村自建房要强制执行的话,就会遇到一些问题,因为农民只有宅基地的使用权,所有权归农村集体经济组织,而且农村房产的转移也有限制。不过要是债务人有别的住所,而且房屋转让符合当地的宅基地政策和法律,那在特定情况下,这个农村自建房还是可以被强制执行的。
专业解答农村自建房拆迁补偿费计算:总成本+折旧×更新系数+同区域多层商品住房基准地价+价格补贴,再乘以建筑面积。补偿标准根据房屋用途和面积确定,以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。如有出入,除违章建筑外,以实际情况为准。
专业解答农村自建房拆迁补偿费计算:总成本+折旧×更新系数+同区域多层商品住房基准地价+价格补贴,再乘以建筑面积。补偿标准根据房屋用途和面积确定,以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。如有出入,除违章建筑外,以实际情况为准。
专业解答农村自建房拆迁补偿费计算:总成本+折旧×更新系数+同区域多层商品住房基准地价+价格补贴,再乘以建筑面积。补偿标准根据房屋用途和面积确定,以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。如有出入,除违章建筑外,以实际情况为准。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村自建房屋补偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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