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安置房二次买卖会不会付法律责任

刘** 江西-吉安 消费权益咨询 2020.09.10 06:21:23 380人阅读

安置房二次买卖会不会付法律责任

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根据你的问题解答如下,   一般不会有法律责任,安置房二次买卖的后果:  
1,如果当事人要购买的安置房是有房屋产权登记证的,可以上市交易,不受交易次数的限制;  
2,如果当事人要购买的安置房是没有房屋产权证的,那么合法权益是很难受到保障的,如果出售方反悔,当事人一般只能拿回本身的购房款及相应的利息部分,其他很难得到扶持。  
一,安置房:  
1,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋;  
2,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋;  
3,根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处;  
4,安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。  
二,不能转让的房屋:  
1,包括未依法登记领取权属证书的;  
2,司法机关和依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;  
3,共有房地产,未经其他共有人书面同意的;  
4,以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

2020-09-10 06:23:23 回复
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知识科普 律师解析
  • 拆迁安置房还会被二次拆迁吗

    专业解答拆迁安置房可能会被二次拆迁,拆迁安置房跟其他房产的法律性质是相同的,在特定情况下国家可以作出房屋征收决定,比如因为国防和外交的需要要征收国有土地,在征地过程中可以依法拆迁公民住宅。

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  • 安置房还会被二次拆迁吗

    律师解析 拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证;小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房产证。

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