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父母房子通过买卖过户给我,房子属于夫妻共同财产吗

伏** 内蒙古-兴安盟 房屋买卖咨询 2020.09.09 04:25:20 323人阅读

父母房子通过买卖过户给我,房子属于夫妻共同财产

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没有签订协议约定房产归一个人,是夫妻共同财产。详细看看《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

2020-09-09 04:26:20 回复
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根据你的问题解答如下,根据《中华人民共和国婚姻法》第18条第1款第3项规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的个人财产。根据《婚姻法解释(二)》第22条的规定:(1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;(2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产,因此,一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有,即使离婚,也不应作为共同财产进行分割。为了避免麻烦,可以通过婚前财产公证、财产约定的方式确定或者协商确定财产的所有权,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻可以通过书面财产约定的方式改变或者确定财产原本为个人或者共同所有的属性。尤其是对于没有充分证据证明财产归属的,更有必要通过财产约定的方式确权。

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知识科普 律师解析
  • 父母的房子过户给子女算夫妻共同财产吗

    专业解答根据相关法律条文,当父母将房产过户至子女名下时,这一财产的归属便归于子女,不含任何附带之共有权益。对于未成年人的房产而言,应该由其监护人为唯一代表进行申请登记。若是由监护人申请办理未成年人房屋登记事宜,必须提供能够证明其是合法监护人身份的相关文件资料。

    2024.10.17 1953阅读
  • 父母的房子过户给未成年

    专业解答未成年子女要继承父母房产,需要按照法律规定来。父母可以把房产当作特殊礼物,转让给未成年子女,但这房子要是夫妻共同财产。双方得商量好,因为配偶对共有财产有单独处理权。要是没经过同意就私自处理,可能会被要求撤销。

    2024.10.07 1331阅读
  • 父母一方去世房子怎么办过户

    专业解答父母一方去世后,具体可以办理房屋继承过户的相关手续:其一、继承公证;其二、房屋测绘;其三、继承登记;其四、按照相关规定递交其他材料,完成过户登记。

    2024.09.10 2381阅读
  • 父母的房产过户给子女需要什么手续

    专业解答具体的手续是:一、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同;二、子女作为受赠人,凭原房屋所有权证、赠与书,根据相关规定交纳契税,领取契证;三、双方到公证处办理公证;四、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续;五、父母作为赠与人,将房屋交付给子女。

    2024.09.10 2307阅读
  • 父母离婚后,房子可以过户给孩子吗

    专业解答父母离婚时,一般不建议直接将房产过户给孩子。若双方为共同财产所有,经协议可无偿将房产赠予未成年子女,这属单向义务性合同,孩子无需支付代价。只要符合法律规定,此类赠与即可产生预期的法律效力。

    2024.09.08 1473阅读
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