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丈夫去世但在去世前夫妻有一套房在妻子名下,现在妻子想把房子过户到儿子名下或者卖掉用征得孩子的意见吗?

何* 吉林-辽源 房屋买卖咨询 2020.09.01 17:56:47 335人阅读

丈夫去世但在去世前夫妻有一套房在妻子名下,现在妻子想把房子过户到儿子名下或者卖掉用征得孩子的意见吗?

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【法律意见】
  丈夫过世后,把房产更名到妻子名下需要办理:
  丈夫的所有继承人(除了妻子)书写放弃继承声明,经所有的继承份额归妻子了,需要说明的是:以上材料必须办理公证。
  若过户给孩子,需要办理丈夫的所有继承人(除了妻子)书写放弃继承声明,经所有的继承份额归妻子,然后妻子写赠与给孩子的声明,需要说明的是:以上材料必须办理公证。
【法律依据】
《公证法》
第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

2020-09-01 17:58:47 回复

先办理继承公证,继承人携带车主的死亡证明到公证处做公证,然后携带死亡证明、公证处的证明、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书,开车到继承人身份证所属车管分所办理手续。持外地身份证的还应携带一年有效的暂住证。所需材料1、《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件;2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件;3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;4、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);5、行驶证原件;6、机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印);7、机动车登记证书原件;8、机动车标准照片1张;9、《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。扩展资料车辆过户费用:最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0以下排量收费200元,1.0-1.9排量收费400元,2.0-2.9排量收费600元,3.0及以上收费800元。如果说有一辆车子的起始价为1400元,而最低价为300元,那么15年之内每年所需要的过户费就会相对下降75元,这个算法就是用1500元减去300元在除以15。但是因为在前三年的时候折价率比较高,所以每一年的过户费用就会下降120元,如果说的过户费用为1040元,而3年以上车型的折旧率相对降低,所以过户费用减低100元,那么的过户费用为940元,然后再按此类方法计算。二手车过户费用计算明细,目前二手车过户费用除了按照排量收费以外,其它的几项都是硬性指标,比如代办费用、评估车辆费、验车费、打票等。其中代办费用指的是委托经营公司过户产生的代办费用,收费标准一般为200元左右交易过户费用按照车辆评估价的5收取,这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付车辆评估费一般是180元左右,验车费80元,打票150元。所以一辆评估价格为6万元的二手车,过户总费用在910元左右。

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