我第一次购房一次性付款需要注意哪些事情？一次性付款有什么利弊吗？

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、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

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抚养费一次性付清的好处在于解决了后顾之忧，有抚养权的一方便不会以付抚养费为由打扰。弊端在于加重了给付方的压力，而且数额由于计算不准确，原来确定的抚养费容易不能支付子女的费用，致使实际抚养子女的一方不得不重新起诉。 《民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）