专业解答购买安置房时,买家需支付房款总额0.05%的印花税及3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记及证书费。若房价与原住房相等,仅付交易费。卖家则支付0.05%印花税,房产证不满2年需付差额5.6%增值税,不满5年需付交易盈利20%或房款总额1%的个人所得税。
专业解答购买安置房时,买家需支付房款总额0.05%的印花税及3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记及证书费。若房价与原住房相等,仅付交易费。卖家则支付0.05%印花税,房产证不满2年需付差额5.6%增值税,不满5年需付交易盈利20%或房款总额1%的个人所得税。
专业解答购买安置房时,买家需支付房款总额0.05%的印花税及3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记及证书费。若房价与原住房相等,仅付交易费。卖家则支付0.05%印花税,房产证不满2年需付差额5.6%增值税,不满5年需付交易盈利20%或房款总额1%的个人所得税。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房需要缴纳哪些费用相关的法律规定。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房需要缴纳什么费用相关的法律规定。
律师解析 棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税。 纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的,视同销售不动产征收增值税,其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。
律师解析 需要的,企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入。 (一)用于市场推广或销售; (二)用于交际应酬; (三)用于职工奖励或福利; (四)用于股息分配; (五)用于对外捐赠; (六)其他改变资产所有权属的用途。
律师解析 1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。 2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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