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商场商铺租赁合同上承租方可以两个人的名字一起签吗,签了之后有什么影响吗

曾* 西藏-林芝 合同效力咨询 2020.08.31 10:58:35 472人阅读

商场商铺租赁合同承租方可以两个人的名字一起签吗,签了之后有什么影响吗

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1 可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。
2 如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于二人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不得转租的,那么其他人不能享有使用权。且如果他们住进来了,房东有权收回房屋。房东的行为不违法,有自主决定房屋租赁权利。
3、同上,另外一人权利一旦发生纠纷,得不到保障,而且明确约定不得转租的,署名人的承租权利都可能被收回。
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2020-08-31 11:00:35 回复
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