你好,关于上述的问题,解答如下, 占地补偿的标准需要根据占地的用途、类型来决定,常见的有征地、临时占地等等。国家占地赔偿标准:各省的补偿标准不一样,但主要有两种依据:一是本地的《土地管理条例》,例如吉林省《土地管理条例》的以下规定,征收土地应当按照下列标准支付土地补偿费:(一)城镇及其郊区的菜田、工矿区的菜田、精养鱼塘为该地被征收前三年平均年产值的九至十倍“这个没有统一的标准,但大致需要赔偿如下几块地方:
1、承包经营费:即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里如果交纳了,那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。
2、土地类别分为六类。
第一类为耕地,
第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地,下同),
第三类为非经济林地,
第四类为养殖水面(山塘水库),
第五类为未利用地,
第六类为集体建设用地。
3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准
第一类区:耕地
3.75万元/亩,园地、其它经济林地和山坡地
2.0万元/亩,非经济林地0.6万元/亩,养殖水面
1.5万元/亩,未利用地0.3万元/亩。
第二类区:耕地
2.7万元/亩,园地、其它经济林地和山坡地
1.4万元/亩,非经济林地0.45万元/亩,养殖水面
1.3万元/亩,未利用地0.17万元/亩。
第三类区:耕地
2.5万元/亩,园地、其它经济林地和山坡地
1.2万元/亩,非经济林地0.4万元/亩,养殖水面
1.15万元/亩,未利用地0.16万元/亩。
4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地,集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的,按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度,作为村级土地补偿费。征收集体建设用地土地补偿标准,按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置,采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。
5、计算田地作物现在的数量和价值(青苗补助),给予一次性补偿。”
专业解答征地补偿费用中重要的一项是青苗费,村民种植核桃树的,征地部门会根据果树的产值乘以一定的年限算出补偿款金额。核桃树征地补偿新标准采用每棵600元的年收益计算,乘以10到15这个倍数。阻碍土地行政主管部门工作人员依法执行公务的,由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚。
专业解答征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
专业解答没有统一的标准,具体可以咨询当地国土资源部门。到当地国土资源局查询,参考《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
专业解答核桃树寿命长,处于幼苗期的一般按种植成本计算损失,已达收获期的、那就按整个经济效益期几十年计算损失了。种植1~4年为幼苗期、5~8年为初产期、9~15年为盛产期、16年及以上就相应为丰产稳产期了,新近个别鉴定机构实际按10~15年纯收益计算损失,丰产稳产期每棵年纯收益约为600元左右。
专业解答征地补偿费用中重要的一项是青苗费,村民种植核桃树的,征地部门会根据果树的产值乘以一定的年限算出补偿款金额。核桃树征地补偿新标准采用每棵600元的年收益计算,乘以10到15这个倍数。
律师解析 这个各省市县的补助标准不一样,有的一次性补贴500-1000,有的分三年或五年进行补贴,每年300-500,有的地方除了种树补贴还有连续几年的补贴。建议具体咨询当地相关部门。 《土地管理法》第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。 征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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