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我家养殖场有执照,房子是建在村里废弃地上的,没有审批手续。拆迁可以得到补偿吗?

杜* 山西-运城 房屋买卖咨询 2020.08.29 08:01:02 319人阅读

我家养殖场有执照,房子是建在村里废弃地上的,没有审批手续。拆迁可以得到补偿吗?

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征地拆迁手续办理流程  城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言,城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态,流程便以此为基础):  
1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。  
2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞争方式获得土地开发权。  
3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。  
4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址,取得《建设工程选址意见书》。  
5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。

2020-08-29 08:03:02 回复
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