我们夫妻之间共有一套民宅，在北京，想再买一套商用房，也在北京，可以吗？

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结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（
6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（
4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（
5）有贷款购买住房，离异后再购房。
（
9）名下有商业公寓不能买房了。再买属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：
（
1）自己有住房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（
2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（
3）未成年时名下有房产，给成年子女购房，成年后再贷款购房算二套。
（
7）婚前一方贷款购房。
（
8）婚后共同贷款购房

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2.借款人及其配偶的居民身份证算首套.符合法律规定的房屋买卖合同或协议.银行放款.借款人有稳定的经济收入，签订相关合同。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核.借款人婚姻状况证明：
1;6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告：1：1、信用良好。住房公积金办理流程、有偿还贷款本息的能力.贷款人准备相关资料，并提交材料，贷款人履行还款责任.借款人及其配偶的户口簿.审核过后;5,必须有不少于总房价30%;
2;4。住房公积金办理条件;3.购房首付款证明；3；2，到银行填写贷款申请；3，贷款银行联系贷款人.借款人购买商品房的；4

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可以，共有产权对于国家现在出的政策，所有的都是住房，没有针对商办类的房子，如果在京连续缴纳社保或个税满60个月，就可以申请。