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无证房产可以从银行抵押贷款吗

朱** 新疆-伊犁 债务债权咨询 2020.08.28 05:08:01 495人阅读

无证房产可以从银行抵押贷款

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您好,针对您的无证房产可以从银行抵押贷款吗问题解答如下, 低保户在满足了条件之后可以办理:
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押
4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围产权有争议
6、已经设置抵押已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下,银行会降低贷款门槛,但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年,也就是说必须要有稳定的工作。
9、有可观的收入
申请银行房产抵押贷款的借款人,若有可观的收入,获贷几率将大大提高,因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
10、信用记录良好
虽然各银行对信用记录的要求不一样,但如果借款人信用完美,那么贷款成功率也比较高,所以一定要维护好个人信用。

2020-08-28 05:09:01 回复

你好,是可以申请个人无抵押小额贷款,但需要满足一定的条件。具体包括:  
1、借款人年龄在18-55周岁之间,具有完全的民事行为能力(年龄规定各贷款机构略有不同,具体以贷款机构规定为准)  
2、有合法稳定收入来源,一般要求在现工作单位工作满半年;  
3、能够提供半年左右的银行打卡流水证明;  
4、为单位在职员工(贷款机构一般不接受离职员工申请);  
5、借款人信用良好;  
6、具有合法的贷款用途。  在满足以上个人无抵押无担保小额贷款要求及贷款机构规定的其他条件后,借款人即可申请贷款。由于贷款机构不同,贷款条件略有差异,借款人可进一步向贷款机构咨询。

对于从银行抵押贷款银行倒闭怎么办这个问题,解答如下, 而且银行破产和其他公司破产一样,首先要成立清算小组,对其资产及负债进行清算。其资产主要是各项贷款,负债主要是各项存款。清算结束后,就是资产的处置问题,资产处置一般是通过拍卖的形式进行的。贷款质量有好有坏,根据其质量情况,拍卖价格可能与账面金额不一致。但作为贷款债务人,其承担的义务与拍卖价格没有关系,不论贷款最终拍卖给谁,其承担的义务不变。参加贷款拍卖竞标的一般是银行机构,因为,只有银行才有经营和管理贷款的经验;银行的债权人和其他机构或个人也可能参加拍卖,进行竞标。最后,谁在拍卖竞标中获胜,谁就可以获得贷款资产的所有权,并按原合同规定的条件与债务人重新签订合同,享有收取该贷款本息的权利。

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