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律师解析
（1）丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。
（2）契税丢失之后可以到当地地税部门补办。
首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
（3）凭身份证，户口本，购房合同，买房票据到当初缴纳契税单位，申请复印你的契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你的契税票据使用。
（4）补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法，专用发票抵扣联无法认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证,如果购买二手房就要注意，房屋手续是否齐全，产权是否明晰。
此外在签合同时，也应该就交房时间、房屋状况、违约责任等情况进行详细约定（专用发票发票联复印件留存备查)。
2025.02.16
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律师解析
房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。
首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。
补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
2025.02.10
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律师解析
维修基金和契税发票丢失是可以补办的。
契税可以到原发证机关申请补办。
按现行补办契税要求：
1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。
补办丢失维修基金专用收据程序：
1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。
2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。
3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。
然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。
4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。
2025.01.23
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律师解析
契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。
补办流程如下：
1、如果契税完税证明是购房者本人直接去办理的，那么丢失后，可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关，说明丢失的情况。
如果购房者保存有完整的完税证证号可直接查询，假如购房者无法提供完整的证号，则要提供完税证相关的信息，如房产大致信息、办理大致日期等等。
待税务机关确定后，就可开具一个证明或者直接从档案中调取契税完税证明进行复印，最后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。
2、如果完税证是由其它机构代办的，购房者应该先到当初代办的机构，了解办理契税完税证时的相关情况，如具体办理的税务机关等等，最好能让代办机构提供一些相关的证明，最后自己持相关证明到对应的税务机关办理，流程同上。
一般情况下，契税都是在买房的时候就缴纳的，缴纳完税款之后，相关部门会给到两份凭证，其中一份是税单，另一份就是契税完税证明了。
其中契税完税证明代表着该不动产权证书所属的房产为已税房，免征契税的房子也会有。
如果没有这个完税证明，则房管局无法核发不动产权证书。
另外，在后期房产交易过程中，契税完税证明也是非常重要的，一般提取住房公积金、办理贷款、二手房买卖等都是需要这份完税证明的。
2025.01.06
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律师解析
购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房后再由房产部门核实丢失的真实情况。
2024.09.14
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