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继父和妈妈离婚了,继父后来有一套房子想给我,房产证上是我的名字,继父去世后,房子归我吗?他亲戚有份

胡* 吉林-吉林市 房屋买卖咨询 2020.08.25 12:22:48 338人阅读

继父和妈妈离婚了,继父后来有一套房子想给我,房产证上是我的名字,继父去世后,房子归我吗?他亲戚有份

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  国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人合法所有,权益受法律保护。  当事人说的房产证的登记人是当事人本人,那么住房产权和当事人继父没有关系,他人没有权利主张分割该住房。该住房是当事人合法所有的财产。  当事人继父去世,需要死者继承人分割继承属于死者个人合法拥有的财产。  《物权法》:  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

2020-08-25 12:24:48 回复
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