合同未到期租客破坏房子,拖租搬走。该怎么起诉租客?
专业解答租户拖欠租金且未按约迁出的应对策略首先,承租人未能按时支付租金行为,无疑构成了严重的违约现象,对业主方的核心权益造成了损害。依据租赁协议的相关规定,业主有权追究承租人的法律责任,乃至废除租赁协议。其次,当承租方再次出现拖欠租金的情况时,业主方有权立刻废除租赁协议,并将房屋收回。
专业解答租客拖欠房租9个月并且拒不搬走的情况下可以考虑协商处理,如果之前已经多次协商,但没有任何效果的话,像这种情况建议房东及时起诉处理,根据《中华人民共和国民法典》规定,逾期支付租金,承租人可以让租客承担违约责任,解除租赁合同。
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