您好,对于您提出的问题,我的解答是, 他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
这种情况下一般是5个工作日就可以,
1、民事案件二审审限如果是判决的是三个月,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准后可以延长;
2、如果是裁定的二审审限是三十日。刑事案件二审审限一般为二个月,特殊情况需要延长的,根据法律具体规定。
3、法律依据:《民事上诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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