专业解答如果土地出让合同中有对违约金的约定那么按照约定来进行赔偿,但如果没有约定,而这个出让合同已经竣工,那么违约金是按照受损方,他损失的30%来计算的,如果向法院上诉,法院通常也是参照这个标准来判赔付的。
专业解答施工合同无效逾期竣工违约金是不需要支付的,因为此时施工合同是无效的,没有违约金的支付情况。在我国的施工合同当中,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
专业解答乙方实施违约行为时,甲方没有损失的,乙方也是要支付违约金的,只要双方的合同中明确约定了违约金的具体数额或者是比例,但是可以不用支付给甲方损害赔偿金,因为乙方的违约行为没有对甲方造成任何的实际损害,所以不存在赔偿问题。乙方在支付违约金时,应当按照合同中规定的违约金支付方法或者是金额支付。
专业解答甲乙双方违约金在违约事项发生时必须得支付,除非双方可以协商处一个双方都同意的方案,能使得损失降低。否则一旦合同的任何一方违约,都是需要按照之前的约定,或者是按照法律的规定,去支付一定数额的违约金的。
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