小区负二楼车库在建垃圾场，违法吗?

已解答 83083 个法律咨询 >

有可能是过失致人死亡

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，关于请问小区公厕和垃圾库要离居民楼多远？这个问题，我的解答如下, 分析如下：
1、垃圾转运站的设置数量和规模取决于收集车的类型、收集范围和垃圾转运量，并应符合下列要求：
（1）小型转运站每0.7～12设置一座，用地面积不小于1002，与周围建筑物的间隔不小于5。
（2)大、中型转运站每10～152设置一座，其用地面积根据日转运量确定。
（3）供居民直接倾倒垃圾的小型垃圾收集、转运站，其收集服务半径不大于200、占地面积不小于402。
扩展资料垃圾站用途小区、厂区等生活区，居民、房屋建设等生活垃圾中转站。主要用于临时堆放垃圾，然后定期通过垃圾转运车等垃圾车集中转运到大型垃圾处理站或者垃圾填埋场。
垃圾站建设要求根据市政府《关于研究解决垃圾转运和处理等问题会议纪要》精神，借鉴、广州等城市经验，结合垃圾压缩转运设备选型情况，垃圾转运站规划建设基本要求如下：
一、规划选址原则
1、垃圾转运站建设宜占地；新开发区、工业区、新建大型住宅区、高层楼宇、旧城（村）改造等区域可考虑附建式；确买无法选地，可考虑选在绿地、山边等区域或建地下式、半地下式。
2、垃圾转运站建设应按规划人口、人均垃圾产生量、垃圾站转运能力等条件设置。
3、垃圾转运站选址应充分考虑其对周围环境的影响，各项污染指标应达到相应环保要求。
4、垃圾转运站应方便接电、通水、交通；应设置三相动力线路，每个厢体用电功率25千瓦；每个站需配1.5寸水表；进站路宽≥8，入厕人行通道应与入站小型机动车或手推车通道分开。
5、应尽可能远离民居，与居民区住宅最小距离不得小于5；
6、应便于连接市政污水管网，排污管直径应≥300；站内应采用暗管排放渗漏液，站内排放管直径应≥200。
二、建设原则
1、应美观大方、简朴实用、生态性良好，与周围环境协调。
2、应以垃圾站为主，依实际情况，适当兼顾公厕和环卫工具房建设。
三、建设用地要求（不含退红线和进站道路占地）考虑到建设用地实际情况，垃圾转运站（公厕）建设用地规模可分为正常用地万案和紧张用地方案两种，在条件许可区域应采用正常用地方案，在建成区、繁华商业区等区域可采用紧张用地方案。转运站王要以2厢为主、单厢和三厢为辅。各种类型的垃圾转运站功能布置和具体尺寸要求详见附件，用地要求如下：
（一）正常用地方案
1、一厢环保型转运站（A型）占地2002；
2、一厢环保型公厕转运站（B型）占地2992；
3、二厢环保型转运站(C型）占地2802；
4、二厢环保型公厕转运站（D型）占地3812；
5、三厢环保型转运站（型）占地3802。
（二）紧张用地方案
6、一厢环保型转运站（型）占地1082；
7、一厢环保型公厕转运站(型）占地1442；
8、二厢环保型转运站(型）占地1682；
9、二厢环保型公厕转运站(型）占地2042；
10、三厢环保型转运站（型）占地2282。
四、污染控制应配备除臭系统，距居民区、商业楼宇10以内的，须设置负压抽风除臭系统；应采取隔音减噪措施；应配备高压冲洗车辆系统；渗漏液不能直接排入污水管网的还应设置密闭的渗漏液储存池。
五、垃圾收集模式应采用标准的高密度聚乙烯桶收集垃圾，用小型机动车或电瓶车将桶（袋）装垃圾运送至转运站。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷，而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等，需分情况对待：
1、属于人防工程的地下车位，《人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”谁与规划、人防工程管理部门签订人防工程使用合同或取得《人防工程使用证》，谁就是人防工程管理部门批准和管理的收益人。实践中的判决，如大连市中级人民法院（2015）大民二终字第00825号、镇江市中级人民法院（2015）镇民终字第00853号均有论述。
2、计入公摊面积的但无产权证书的车位，业主支付价款取得专有权的同时已取得了共有部分的共有权，应属业主共有。未计入公摊面积且无产权证书的车位，开发商作为开发建设单位，并不因尚未进行登记就丧失车位的专有权，此种情况下开发商有权处分。