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未成年与父母一起买了一套房,现结婚再买算首套吗?

黄* 黑龙江-哈尔滨 消费权益咨询 2020.08.17 17:12:38 339人阅读

未成年与父母一起买了一套房,现结婚再买算首套吗?

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不是。新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3契税。
如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3契税。
根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。

2020-08-17 17:13:38 回复
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  • 第一套房过户后再买算首套吗

    专业解答是否视为首套房取决于具体情况。如房屋已出售并过户,再次购房算首套;若未过户,则不算。预售商品房交易需签预售协议,开发商需在签约后30个工作日内向相关部门提交登记备案申请。房屋产权主管部门应推广在线登记备案。纳税人可委托代表办理,需提供书面授权委托书。

    2024.07.19 2418阅读
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