首页 > 法律咨询 > 山西法律咨询 > 大同法律咨询 > 大同结婚法律咨询 > 未成年人户口登记在谁名下

未成年人户口登记在谁名下

邓** 山西-大同 结婚咨询 2020.08.12 22:05:36 313人阅读

未成年人户口登记在谁名下

其他人都在看:
大同律师 婚姻家庭律师 大同婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

你好,关于上述的问题,解答如下, 开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
未成年人成为房产产权人后,房产转让存在着很大障碍。一般来讲,如果采取的是一次性付款,未成年人就是唯一的产权人,父母是未成年子女的监护人。根据《民法通则》规定:监护人只有保护被监护人财产的权力,而无处分财产的权力。这样,父母在孩子未成年时将房产出售或抵押都相当困难。而事实上,房屋作为家庭的固定资产,算得上一项长远的投资,在小孩成长期间万一房产行情或家庭经济等发生变化,这些“少年业主”远不能做出应变之策,而家长又无权处置小孩名下的房产,届时会非常被动。如果选择按揭贷款方式,在贷款时又会遇到一定的麻烦:未成年人没有还贷能力,贷款审批很难得以通过。
鉴于大多数家长把购置的房产直接登记到未成年子女的名下是为了规避将来可能征收的遗产税,律师建议,父母在产权人一栏中填上自己和孩子的名字,以便申请按揭贷款如果产权人一栏出现父(或母)和子女(未成年)的姓名,则表明此房产分属父母与孩子(未成年),这样,房产已经是在孩子(未成年)名义下的一部分财产,将来也不用缴纳遗产税,在房产处置问题上,家长在征得孩子同意上,具有绝对的优势,不至于失去房产买卖的良机。

2020-08-12 22:07:36 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻家庭问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网婚姻家庭律师#

现行法律、法规均未规定同居期间财产、债务应如何处理。1989年11月21日最高人民发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》,对同居期间的财产、债务的处理作了如下具体规定:  1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割。  2、同居期间共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。  3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务,可按共同债权债务处理。  4、解除同居关系时,一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈,分割财产时,应予适当照顾,或由另一方给予一次性的经济帮助。  5、同居生活期间一方死亡,另一方要求继承死者遗产,且符合继承法第14条规定的,可以根据扶助的具体情况处理。  2001年修改后的《婚姻法》对夫妻财产制度作出了重大调整,实行夫妻法定财产制与约定财产制相结合的夫妻财产制度,并第一次提出了夫妻个人财产制这种新型财产制度。  关于同居期间财产及债务的处理,有上述专门规定的,可适用上述专门规定;没有专门规定的,实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。参照《婚姻法》的规定,处理同居期间的财产及债务时,应遵守以下规定:  6、同居期间,双方关于财产、债务有约定的,从其约定;无约定的,解除同居关系时,应由双方协议。协议不成时,由人民根据财产的具体情况,按照顾子女和女方权益的原则判决。  在分割财产时,要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来:一是与同居双方个人所有的财产区别开来,约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产,不能参与与分割。二是与子女的财产区别开来,子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产,不参与分割。三是与其他家庭成员的财产,即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。四是与全体家庭成员共有的财产,即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。  同居期间所负的债务,是指双方为共同生活或为履行抚养、赡养义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。同居前一方借款购置的房屋等财物已转化为双方共同财产的,为购置财物借款所负债务属共同债务。个体工商户、农村承包经营户所负的债务,属于双方经营的,以双方共同财产承担责任的,也属于双方共同债务。  7、下列财产,可以认定为同居期间的共同财产:  同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产。  下列财产属于同居双方共同财产:(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产,婚姻法第18条第3项规定的除外;(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件,一是必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。  以下财产属于一方的财产:(1)一方的同居前财产。(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(3)遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。(4)一方专用的生活用品。(5)其它应当归一方的财产。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 登记后男方出资登记女方名下的房产归谁的

    专业解答婚姻期间共同买房但只登记一方名下,若无证据证明未登记方有出资或否认配偶参与,法律难判定其权益。离婚时,未登记方需证明出资非赠予,才有权分割房产。婚前全款购房并取得所有权证者,房产视为个人财产,离婚时不予分割。

    2024.09.03 1717阅读
  • 登记后男方出资登记女方名下的房产归谁的

    专业解答婚姻期间共同买房但只登记一方名下,若无证据证明未登记方有出资或否认配偶参与,法律难判定其权益。离婚时,未登记方需证明出资非赠予,才有权分割房产。婚前全款购房并取得所有权证者,房产视为个人财产,离婚时不予分割。

    2024.08.10 1435阅读
  • 婚后一方出资登记在双方名下算谁的

    专业解答此问题的答案需根据具体情况分析。婚后购买的房产,若双方婚前未明确约定财产归属,或在法律规定范围内自愿协商达成一致,则该房产通常视为夫妻共同财产。具体归属应根据实际情况和法律规定判断。

    2024.08.07 1694阅读
  • 婚前双方均出资登记一方名下婚后产权给谁

    专业解答婚前双方共同出资购房,若房产证只登记一方名字且未注明份额,能提供出资证明的一方有权主张共有。若无证据,房产视为登记方个人财产。共同首付、共同还贷情况下,无法证明首付出资者,只能获得还贷部分补偿;房产增值部分属共有。

    2024.06.29 1274阅读
  • 婚后一方出资登记在双方名下算谁的

    专业解答此问题的答案需根据具体情况分析。婚后购买的房产,若双方婚前未明确约定财产归属,或在法律规定范围内自愿协商达成一致,则该房产通常视为夫妻共同财产。具体归属应根据实际情况和法律规定判断。

    2024.06.24 1526阅读
  • 房产证登记两人名下一人迁户口需要离婚才能办理吗

    律师解析 不需要离婚的,因为迁户口和是否离婚是没有直接关系的。只要有其他正当理由且有地方接受户口就可以迁走。想要迁户口的只要符合以下条件就可以: 一、要有迁移理由。 二、必须家庭主要人员同意。 三、要迁入地同意接收。

    2025.05.16 1167阅读
  • 房产证登记两人名下,一人迁户口需要离婚才可以办理吗

    律师解析 不需要离婚的,因为迁户口和是否离婚是没有直接关系的。只要有其他正当理由且有地方接受户口就可以迁走。想要迁户口的只要符合以下条件就可以: 一、要有迁移理由。 二、必须家庭主要人员同意。 三、要迁入地同意接收。

    2025.05.16 1266阅读
  • 房屋所有权证登记两人名下一人迁户口需要离婚才能办理吗

    律师解析 不需要离婚的,因为迁户口和是否离婚是没有直接关系的。只要有其他正当理由且有地方接受户口就可以迁走。想要迁户口的只要符合以下条件就可以: 一、要有迁移理由。 二、必须家庭主要人员同意。 三、要迁入地同意接收。

    2025.05.12 1004阅读
  • 离婚一方户口没迁出的情况下可以办登记吗

    律师解析 可以办理登记。户口和结婚没有影响,只要有户口本就能办理再婚手续。只要双方依法解除了夫妻关系,也就是说双方通过民政局办理了离婚登记手续,获得了离婚证,或通过法院判决有判决书为凭。这就完全符合再婚的条件,与户口是否迁出没有任何关系。

    2025.02.25 810阅读
  • 离婚房子登记在一方名下需要过户吗

    律师解析 依据我国相关法律的规定,房产登记在一方名下的,男女双方离婚后要不要过户,要依据具体的情况而定,如果房屋归另一方所有的,应该办理过户登记。 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。

    2025.02.02 1120阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫