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有没有有关规定农村拆迁安置房的车库每平米价格规定?谢谢!

林* 福建-龙岩 交通事故赔偿咨询 2020.08.11 22:25:41 373人阅读

有没有有关规定农村拆迁安置房的车库每平米价格规定?谢谢!

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依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。
1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。
2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中村,在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质,土地不予补偿,房屋只补地面上建筑的重置价,拆迁后农业人口转为城镇人口,在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置,其房屋性质相当于经济适用房性质。
3、你要分清是哪种情况,如果属
第一种情况这种房屋买卖不合法,属于
第二种情有些是有交易时限的,通常要取得产权五年才能交易,还要补缴土地出让金。随着农村土地流转政策进一步放开,需要关注政策的变化来决定这类房屋的买卖合法性。

2020-08-11 22:26:41 回复
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