我妈妈送了一套房子给我，赠与房产没有过户房屋属性应该归谁呢？

要看双方是否办理了赠与协议公证手续！如果没有办理那个，赠与方随时可以不用任何理由终止赠与行为！如果双方办理了赠与协议公证手续，那么~~那份协议是有法律效力的，受赠方可以凭此协议上法院起诉赠与方，要求执行赠与，但是~~如果赠与行为严重影响赠与人生活，法庭再通过调查后，会根据赠与方的主张要求终止该赠与的实施。