签订补充协议的前提是双方协商一致,对方不同意,就没办法。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通
目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
1.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
2.对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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