请问北京市朝阳房屋过户的流程是什么，详细说明

购房资格申请（10个工作日）——草拟网签（打出草拟网签买卖双方在第六页签字后上传系统）——网签——贷款——交税——网上预约过户——按预约时间前去办理过户——出房产证(当天出证，商业住房5个工作日出证)
需要带的证件有业主（满五年唯一住房）：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证，如业主（满五年非唯一或者不满五年），业主本人身份证，房产证，客户（已婚）：夫妻双方的身份证、户口本结婚证，（外地需要提供暂住证），客户（单身）：身份证、户口本（外地需要提供暂住证）

北京市朝阳区办理房产证过户流程：
到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局,南环东路10号】
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。