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我表弟准备撤销购房合同,怎么能撤销购房合同啊?

顾* 河南-洛阳 房屋买卖咨询 2020.07.22 11:06:31 329人阅读

我表弟这段时间准备撤销购房合同了,因为他在买了房子之后觉得房子的质量存在着问题,他觉得为了自己的生命安全,就不能去住了,只是不知道怎么能撤销购房合同啊?

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1、并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。

2020-07-22 11:18:31 回复
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购房人在何种情况下可以退房是有法律规定的,如果没有出现法律规定的解除合同的情形,就必须履行购房合同,除非当事人达成一致解除合同。也就是说解除购房合同主要有两种方式。一个是法定情形的出现,一种是当事人协议解除。

2020-07-22 11:08:31 回复
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