卖方不肯卖掉房子，想知道二手房买卖卖方违约仲裁有何标准

如果您找的是一间大的中介方，那中介方应该有专门的法律部，在签合同之前，卖方已经交了很多资料给中介方，这些资料足以让法律部门找上卖方，通过打官司来解决问题，按照这样，卖方属于违约，要赔买方定金，还要赔合同上成交价的20%，中介费由卖方给！

1、与卖方协商，如果无效可提起仲裁或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。
2、卖方违约，将你已支付的所有款项退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但不能再继续要求卖方将房子买卖，合同解除。