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购房合同条款模糊的情况下,可以要求签订补充协议吗?

黄** 云南-临沧 房屋买卖咨询 2020.07.18 11:25:04 341人阅读

表舅的孩子要买房,因为在外地出差几个月了,没有回来,就让表舅去签合同了,表舅签了合同后,孩子觉得购房合同条款模糊,想问这样的情况可以签补充协议吗?

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合同里的模糊条款,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.还可以按合同法第六十二条规定处置.  合同法的相关条款.  第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。  第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:  
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。  
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。  
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。  
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。  
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。  
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

2020-07-18 11:30:04 回复
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可以要求签订一份补充协议,将模糊部分补充上去,不过一般比较困难,所以一般关于合同的问题以后必须慎重。

2020-07-18 11:26:04 回复
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