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夫妻双方有一方征信不好,另一方可不可以,

152****0998 山东-青岛 房屋买卖咨询 2020.07.16 22:44:27 495人阅读

夫妻双方有一方征信不好,另一方可不可以,以个人名义贷款买房

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根据你的问题解答如下,是就个人而言的公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》,只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录,贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的,均不予贷款。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。公积金贷款的基本条件为如下几项:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。

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知识科普 律师解析
  • 夫妻双方一方欠债另一方不知情怎么处理好

    专业解答在处理夫妻一方在不知情的情况下所承担的债务时,需要对债务的性质进行详细的分析。如果债务是用于夫妻共同生活、生产或者是双方共同的意愿,那么通常会被视为共同债务。相反,如果债务是源于赌博、吸毒等非法行为,或者债权人明知夫妻双方的财产是分别制约的,那么这些债务就会被判定为个人债务。在这种情况下,不知情的配偶无需承担偿还责任。

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  • 夫妻双方一方借款另一方不知情怎么处理好

    专业解答在婚姻关系中,一方瞒着另一方借款的情况时有发生。处理这种情况需要根据具体情况进行分析。如果这笔借款没有用于家庭的日常开销、共同投资或得到双方的同意,那么被瞒的一方通常不需要承担责任。然而,如果债权人能够证明这笔借款用于夫妻共同生活、经营或双方都有借款的意愿,那么责任的归属就需要重新评估了。因此,在处理这类问题时,需要仔细审查借款的用途和双方的意愿,以确保公平合理的处理结果。

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  • 房产证是夫妻双方名字,一方去世后,另一方可以卖房吗

    专业解答可以转让,具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

    2024.08.28 5404阅读
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