或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
夫妻双方有一方征信不好,另一方可不可以,以个人名义贷款买房
根据你的问题解答如下,是就个人而言的公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》,只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录,贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的,均不予贷款。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。公积金贷款的基本条件为如下几项:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
收到传票不会影响个人征信。 收到传票的,仅是说明有人向提讼,你了,这是正常的诉讼活动,不会影响到你个人的征信。但是,如果在判决后,你拒不履行生效法律文书的,可将你列入失信被执行人名单,就会对你的征信产生影响了。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条 被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(三)违反财产报告制度的;(四)违反限制高消费令的;(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的;(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
专业解答在处理夫妻一方在不知情的情况下所承担的债务时,需要对债务的性质进行详细的分析。如果债务是用于夫妻共同生活、生产或者是双方共同的意愿,那么通常会被视为共同债务。相反,如果债务是源于赌博、吸毒等非法行为,或者债权人明知夫妻双方的财产是分别制约的,那么这些债务就会被判定为个人债务。在这种情况下,不知情的配偶无需承担偿还责任。
专业解答在一方贷款后,另一方通常可以申请贷款。但能否成功,得看双方的信用记录、收入、债务负担和贷款机构的规定。如果另一方信用好、收入稳定,债务也在可控范围内,那贷款获批的概率就大。这得综合双方的经济状况和贷款机构的政策来考虑。
专业解答在婚姻存续期间,经常会出现一方瞒着配偶偷偷借款的情况。但要是这借款用于家庭日常开销,即使配偶不知情,一般也会被视为夫妻共同债务。这是因为家庭经济是共同承担责任的,所以双方都要一起承担为家庭合理支出的债务。因此,在借款时,一定要好好沟通,避免出现不必要的经济纠纷。
专业解答在婚姻关系中,一方瞒着另一方借款的情况时有发生。处理这种情况需要根据具体情况进行分析。如果这笔借款没有用于家庭的日常开销、共同投资或得到双方的同意,那么被瞒的一方通常不需要承担责任。然而,如果债权人能够证明这笔借款用于夫妻共同生活、经营或双方都有借款的意愿,那么责任的归属就需要重新评估了。因此,在处理这类问题时,需要仔细审查借款的用途和双方的意愿,以确保公平合理的处理结果。
专业解答可以转让,具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
律师解析 随时都可以,没有时间限制。 婚姻法的宗旨就是婚姻自由,离婚当天都可以申请复婚,但是可能程序方面还是会比较复杂,离婚,复婚都是我们的权利,但是前提是不要有违法的行为发生,比如重婚,就是属于违法犯罪的行为。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯