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跟老公一起在售楼处买房,购房合同上不能签两个人的名字吧?

李** 海南-省直辖 房屋买卖咨询 2020.07.16 16:49:58 362人阅读

我跟我老公最近想要去买一套3室的房子,因为宝宝要出生了,原本的家太小了,所以跟老公商量买一套大的,因为之前那套房子没有写我的名字,现在这套我想把我名字一起写上去,购房合同上不能签两个人的名字吧?

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领证结婚证前买的房子都会永远属于个人百财产,领结婚证后买的房子,写不写你的名字都是夫妻共同度财产,购房合同是购房人与开发商产生的关系,一个购房证明,可以写两个名字知,我买的房子就是我和我老公的名字啊!但是最重要的是办房产证时,上面写道谁的名字(写3个人名字都行),不过婚后写不写都一样。他卖房子必须经过你同意版,你只要吧你的有效证件收好别被他偷偷拿出去就行了

2020-07-16 16:55:58 回复
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在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以:
1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的;
2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签署了两个人的名字,就等于两人已经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。
购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。
签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。

2020-07-16 16:50:58 回复
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