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如果有重庆的房子,想问重庆农村房屋如何过户?

薛** 湖北-咸宁 房屋买卖咨询 2020.07.14 17:41:28 450人阅读

我的老家在重庆,这两天爸爸说在老家重庆的农村有一套房子,但是现在老家那边也没有人在住,我们也不打算平时回去了,现在想卖掉这个房子,请问重庆农村房屋如何过户

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(1)去乡镇国土所提出申请;
(2)提交相关材料;
(3)当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
(4)实地进行勘丈、调查、公告;
(5)报国土局审核,注册登记;
(6)发证。

2020-07-14 17:53:28 回复
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1、当购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出过户申请。
2、继承房产办理流程:申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理,三十日领证。如果是那种小产权房的房产,那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明,然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了,需要的费用没有固定的规定,随意的收取而且不是正规的收款。
法律依据:《城市房地产管理法》
第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

2020-07-14 17:43:28 回复
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