赵叔的二手房想卖掉，但房屋买卖时正在出租这种情况可以卖吗？

出租中的二手房能买卖吗？答案是肯定的，但确实存在一些需要购房者必须提前知晓的问题。首先就是买卖不破租赁，现实中很多购买二手房的，过户了才发现房子租约没到期，无权让租客搬走，只能协商解决。如果提前终止租客一般会要求赔偿，这赔偿只能由新房主承担或者前房主承担，不过现实中大都扯不清。

已出租的房屋能买卖吗？
对于已经出租的房屋能买卖吗，答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。
不过要注意买卖出租房屋的两个问题，一是买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。