首页 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 白山法律咨询 > 白山房屋买卖法律咨询 > 在河北给父母买房,在河北过户房屋有什税?

在河北给父母买房,在河北过户房屋有什税?

谢** 吉林-白山 房屋买卖咨询 2020.07.08 15:18:21 446人阅读

我家里是河北的,目前在北京打工,长年不在父母身边,一直很牵挂他们。这几年攒钱了,父母不愿意到北京来,我就打算在河北给老俩买个房子,让他俩从平房搬出来,在繁华一点的地方我更放心。咨询一下在河北过户房屋有什么税?

其他人都在看:
白山律师 房产纠纷律师 白山房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

河北房产过户费用怎么收:买方缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,140平米以上的3%)。卖方缴纳1%个人所得税,产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。税费有营业税:5.5%,个人所得税:1%,契税:面积小于140平米的1.5%,大于140平米缴纳3%。此外买方承担小额的评估费和手续费。

2020-07-08 15:21:21 回复
咨询我


1、继承方式过户——亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
2、方式过户——实际生活中,房屋过户的形式中,是最常见的,也是作较为便捷和安全的方式。首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋的时候,距离买房时间不足五年,要上营业税和个人所得税。
3、赠与方式过户——目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然,如果的房子离上次交易时间未满五年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与比较划算。

2020-07-08 15:19:21 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 河北继承父母房产再出售的所得税的税率是多少?

    专业解答河北继承父母房产再出售的所得税的税率是20%,此税率是法定的税率。公民在售卖自己继承所得的房屋之后,就需要按照此税率去计算自己应该缴纳的税额,并且按照规定按期到税务机关纳税。

    2024.09.02 3741阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫