二手房房屋买卖首付款交给谁？中介还是直接给卖方

二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。
这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付+贷款额=总房价。
二手房按揭贷款流程：
1、买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。
2、向银行提出二手房按揭。
3、银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。
4、过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。
5、建委出它项权证，递交银行，银行放款。
6、贷款申请人每月还银行的月供。

二手房交易，房款都需要经过银行账户做监管，其实这对买卖双方来说，都有保障。如果卖方急版用钱的话，可以和买方协商，能不能首付款过户后提前支取