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你好交房时锁坏了,后来给换了便宜的锁,我该找谁负责?

136****6950 山东-青岛 房屋买卖咨询 2020.06.20 14:58:49 386人阅读

你好交房时锁坏了,后来给换了便宜的锁,我该找谁负责

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依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,招致房屋发生破坏性意外,导致承租人财产损失或者人身伤害的,应当承受赔偿职责。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮职责由两方当事人在租赁合同中商定。第二十二条承租人必须按期交纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合法使用所承租的房屋及附属设施,不得私行拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的认可,并签订书面合同。因承租人犯错导致房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列做法之一的,出租人有权终止合同,要回房屋,因此而导致损失的,由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋私行转租的;
(二)将承租的房屋私行转让、转借他人或私行调换使用的;
(三)将承租的房屋私行拆改结构或改变用途的;
(四)拖延租金累计6个月以上的;
(五)拖延住宅用房无正当借口闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)有意损坏承租房屋的;
(八)法律、法规限定其他能够要回的。

2020-06-20 15:11:49 回复
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