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小产权房能买吗?最近想买又不敢?

ask****010 山西-晋城 房屋买卖咨询 2020.05.28 21:44:24 321人阅读

小产权房能买吗?最近想买又不敢

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地区:山西-太原 咨询解答:155条

小产权房能满足居住需求,但无法保证房屋权属无争议

2020-05-28 23:23:59 回复
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地区:四川-成都


1、小产权房从法律上来说是不应予交易的,在买下后如果发生问题而调解不成是得不到法律保障的。所以,不建议你买下小产权房。
2、买下小产权房屋存在的风险:

一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处罚、收益等权利,且不能解决房屋产权过户手续。

二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并无国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房相同典质、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。两方签订的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房屋出现纷争,缺少法律支持。

三,买下乡产权那样的小产权房不能解决借贷,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资本压力,增加购房风险。

2020-12-02 13:13:08 回复
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18636541711 (咨询请说明来自律图)
地区:山西-长治 咨询解答:6801条

可能会有纠纷

2020-05-29 22:00:11 回复

根据最高人民法院《关于审理盗窃案件具有应用法律若干问题的解释》的规定:盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的, 为“数额

您好,如用人单位行为违法,您可以提起劳动仲裁或相关诉讼主张您的合法权利,建议您详述案情

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