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房子现在已经进入执行准备拍卖了,查封前这

137****5839 河南-郑州 行政诉讼咨询 2020.05.14 07:50:11 407人阅读

请问,房子现在已经进入执行准备拍卖了,查封前这个房子已经在银行做了抵押贷款,现在银行已提起诉讼,准备不良资产打包处理,那么现在法院拍卖和银行处置有冲突吗?

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地区:河南-郑州 咨询解答:68749条

如果抵押在先,法院拍卖后要预留该财产份额,剩余的部分才能进行第二次分配,如有需要请联系,微信同电话

2020-05-14 08:14:58 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:32767条

你好,法院拍卖和银行处置不冲突。但是房屋有抵押贷款的,抵押权人有优先权。

2020-05-20 17:56:35 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:172611条

您好,根据您的描述,先由法院进行拍卖处理给银行还款。

2020-05-14 09:00:25 回复

对于法院为债权人查封设备可以独自拍卖吗这个问题,解答如下, 为债权人查封的设备,不能独自进行拍卖,须委托有拍卖资质的拍卖机构进行,但法律禁止公开拍卖的除外。拍卖前,要对被执行的财物委托价格评估,以确定基本拍卖价格。如果可以认定基本价格的,也可以不评估。法律链接:《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条 人民拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。第四条 对拟拍卖的财产,人民应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民应当准许。对被执行人的股权进行评估时,人民可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。

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