专业解答当事人可通过协商或诉讼解决房产纠纷。协商成功则确定房产归属或出售分配款项。若协商无果,则需通过法律途径,由法院根据房屋实际情况和双方具体情况,公正公开地做出裁决。在此过程中,双方应尊重法律,接受法院的裁决,以维护自身权益和社会公平正义。
专业解答离婚协议中明确赠予的房产不再视为夫妻共有。赠与未过户的房产仍属赠与方;父母全资购房并登记在子女名下的,为个人财产;双方父母出资购房按出资比例分割;婚前购置婚后还贷房产视为个人财产,离婚时分割简易。
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律师解析 用假离婚证买的房子,如果是用夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产。因为假离婚证说明双方并未离婚,婚姻关系仍然存续,因此用共同财产买的房产应当认定为共同财产。 如果是一方用个人财产购房,且产权登记在一方名下的,则该房不认定为夫妻共同财产,认定为产权登记一方的个人财产。
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