徐州
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住宅厨房的排水管和卫生间的污水管公用一条竖向排污管，是明显不符合国家现行规范有关限定。
一、为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，对寓居者卫生健康均会导致影响。因此规范明确限定，厨房与卫生间应分别设置各自的立管，而不应共用一根排水立管。
二、《住宅设计规范》B50096--2011摘录：
8.
2.6厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。注：该规范明确本条为强制性条文，必须严格执行。
三、《建筑给水排水设计规范》B50015（2009年版）摘录：
4.
1.2建筑物内下列情况下宜采用生活污水与生活废水分流的排水系统：1建筑物使用性质对卫生准则要求较高时；2生活废水量较大，且环卫部门要求生活污水需经化粪池处置后才能排入城镇排水管道时；3生活废水需回收利用时。4．3．6A厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。注：该规范明确本条为强制性条文，必须严格执行。
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目 录 前言 第一章 企业基本情况简介 第二章 对本项目物业管理的整体设想及策划 第三章 拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理 第四章 针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标??13 第五章 拟采取的安全与秩序维护方案 第六章 绿化和保洁管理方案 第七章 停车管理方案 第八章 物业管理报价
这是可以直接找物业来负责处理的
注销抵押登记——递件过户（外籍人士须公证）——（30天）出税单，一次性分两种方式，欠款清单/，拿证：签署《房屋转让及经纪合同书》——查档——卖方全权委托公证——转定（分行自己决定转与不转;借款合同等原件。
B．流程：
，拿新房产证，收取定金收据复印件;抵押合同/。
b，银行再审批后放款（此金额等同还款金额)给担保公司赎楼）——担保公司查档，担保公司审批后出担保函给银行：向银行再贷一笔新的赎楼款还旧的欠款。
A．资料：担保公司自己拿钱赎楼，还款银行帐号及密码;按揭合同/.现金赎楼，简单方便快捷，——银行审批后出承诺书给担保公司.贷新还旧。可以在担保公司指定的任何银行做资金监管，查档单，《房屋转让及经纪合同书》复印件.和银行借款协议，或转多少）——买方存楼款到指定银行监管——双方签署担保公司协议（选择b。此方式会产生一笔短期利息且风险较大，条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。（买方）楼款证明，只有部分银行做，赎楼;最近几期还款清单：买卖双方身份证复印件（深户要两面复印）。（卖方）房产证复印件/赎楼，全权委托公证书，解冻监管资金——担保公司或银行结算卖方欠款本息
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