办理房产质押，双方需要准备那些材料?

需准备的资料
1、抵押权登记申请书
2、申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等
3、房屋所有权证
4、抵押合同
5、主债权合同
6、其他必要资料：⑴土地使用(租用)证⑵抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定⑶抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议⑸抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明⑺抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书⑻登记部门认为需要的其他房产抵押材料。