房屋质量问题房屋大梁有裂痕?

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要看裂痕的程度

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你好。
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
3、可以申请房屋质量鉴定，并向法院起诉。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 一般建筑工程质量问题的分类： 地基沉降：主要表现为房子的四周墙体出现45度裂缝，阳台悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理或表面钢筋下沉; 建筑工程电气系统不合格，电线接触不良引起火灾，接地不良好存在安全隐患; 高层排水管未安装防火圈，一旦楼下起火存在安全隐患。 栏杆安装不合格，栏杆玻璃、窗户玻璃质量不合格 电器不能正常使用，如设计不合理，材料不合格，安装不规范。 给水管水压不足，排水不畅通，给排水管渗水、漏水。 屋面、窗户、卫生间、厨房、外墙渗水、漏水。 房间大面积空鼓开裂，门窗开启不灵活。 阴阳角不顺直，墙面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墙地面细微裂缝。 开关插座排列不整齐，给排水管未横平竖直。 卫生清理不干净。