.买了售后返租商铺.，交了首付并签了购房

[律师回复]请问您的具体法律问题是什么？

[律师回复]您好，具体可以咨询电话联系

[律师回复]你好，可以通过起诉方式追回欠款

[律师回复]你好直接打电话给你吧

[律师回复]一般来说会被认定为无效，不知情共有人可主张抵押权不成立

[律师回复]你好，可以详细说一下具体情况吗，我们方便为你解答。

[律师回复]现在关键是看一下合意，而且对方目前是什么态度？

[律师回复]您好！ 我们是南开区国三奥律所，有专业律师为您提供法律服务！

[律师回复]需要详细了解一下情况

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]你好，小产权房买卖存在风险，司法实践中，可能会认定为无效合同。

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]您 18 年买房至今未交房，且存在重复问题，开发商还强制换楼或不给钱不给房，这明显不合理。您可先与开发商协商，明确表达按原合同履行的要求。若协商无果，可收集购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉，要求开发商交房并承担违约责任。

[律师回复]五保户的房子如果被鉴定为C级或D级危房，是可以申请重建的。

[律师回复]剩下20万没付的话，得看看购房合同里关于分期付款的具体约定，比如付款时间、逾期责任等。要是在约定时间内有能力支付，就按合同规定时间把钱付了。要是短期内没办法付清，建议和开发商协商，说明情况，看能不能延长付款时间或者重新制定付款计划。别拖着不处理，不然可能要承担违约责任。