余江县房产纠纷律师在线咨询

补交物业费可以进入业主委员会吗

解析： 在网络交友领域中，诈骗行为确实存在，然而值得我们欣慰的是，此类骗局中的资金还是有可能被追回的。 当个人不幸落入了网络诈骗的陷阱，倘若遭受诈骗的金额已超过该地区公安机构所设定的立案标准线,那么公安局便会按照相关法律法规对此类案件展开立案调查。 若是诈骗的总金额尚未达到这一立案标准，那么尽管当事人选择报警处理，公安部门也会及时予以备案记录，并且如若发现存在更多的受害者，公安机关更将依据具体案件情况、涉案金额以及波及范围等多个因素进行评估，并决定是否正式立案侦查。 法律依据： 《刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。 对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。...

自己供热还用交20%供热费么

解析： 客户无需额外支付费用。 居住在自行采暖环境中的居民，可以向所在区域的供热提供商提出长期停止供暖的请求，并与该供热公司签署相应的合约。 在这样的操作下，他们将不再需要承担20%的基本热能收费额度。 然而，若日后决定重新启动供暖设施，他们仍须向供热提供商提交复热申请，只有经过供热公司批准之后，才需要补缴自退出管网当天起至恢复之日止的20%基本热费。 在此过程中，供热公司不得再向客户征收任何形式的集中供热管线建设费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。...

北京二手房买卖中介费

解析： 所谓二手房中介费，也就是业主或购房者在通过中介公司来完成二手房交易之时所支付给中介机构的服务费用。通常情况下，这笔中介费占据了房屋成交总价的3%至5%的比例。在此过程中，无论是出售房屋一方还是购买房屋一方，他们都会向中介机构支付相应的费用。虽然现阶段我国尚未对这一类的中介服务收费做出统一明确具体的规定，但这已经成为了行业内约定俗成的惯例。 根据国家发改委及各地物价部门出台的相关政策文件，对于房产交易价格在1000万元人民币以内（包含1000万元）的情况，中介服务费的收取标准为3%； 然而，若房产交易价格超过1000万元人民币，则其服务费的计收比例将降至0.5%。 值得注意的是，中介机构在收取服务费用时，必须以每宗交易作为基本单位进行核算，而非按照买方、卖方各自单独计算。举例来说，假如某套房产的最终交易总额为100万元人民币，那么其对应的中介服务费则可以通过公式“中介费=成交额×计费比例”进行计算，得出： 中介费=100万元×3%=3万元。因此，在本案中，此套房产的买卖双方合共需缴纳给中介机构的中介佣金共计为3万元人民币整。又如，假设某套房产的最终交易总额达到1100万元人民币，同样地，我们可以根据上述公式进行计算，结果如下： 中介费=1100万元×0.5%=5.5万元。因此，在这个例子中，此套房产的买卖双方合共需缴纳给中介机构的中介佣金共计为5.5万元人民币整。 法律依据： 《城市房地产管理法》第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。...