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程济春律师 最近回复：
物业用房开超市物业一家家的让业主签字合法么没召开业主大会?
你好，我可以回答你的问题。...
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律图山东 最近回复：
一年租房合同违约，押金可不可以退还
（一）租客违约时，如果合同明确规定特定违约情况押金不退还，房东可按合同处理，不退还押金。若租客违约轻微且未造成大损失，可与房东协商退还部分或全部押金。 （二）房东违约时，租客有权要求退还押金，并可依据合同主张违约赔偿。若协商不成，可以通过诉讼，让法院根据情况和合同约定判定押金退还事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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律图山东 最近回复：
租的房晚退一天算不算违约
租的房晚退一天一般算违约。按照民法典，租赁合同明确约定租赁期限，承租人需按约返还租赁物，晚退一天就违反了返还时间约定，构成违约。 是否承担违约责任要视合同约定而定。若合同有宽限期，晚退一天在宽限期内，便不算违约。若合同明确规定逾期退房需承担违约责任，如支付违约金，承租人就要承担相应责任。如果未给房东造成实际损失，且房东未追究，承租人也许无需承担实质责任。 解决措施和建议如下： 1.租房前仔细阅读合同条款，明确宽限期和违约责任等相关约定。 2.若可能晚退，提前和房东沟通协商，争取取得理解。 3.若已逾期，诚恳向房东说明情况，尽量减少不必要的纠纷。...