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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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宁夏灜智律师事务所律师金凤区 当前在线
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未离婚但长期分居,是否可以要求索赔
1.未离婚但长期分居通常不能直接索赔,索赔要有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定情形,仅长期分居未构成法定过错,不符合索赔条件。 2.若一方在分居期间不履行抚养子女、赡养老人等法定义务,另一方有权要求其支付相应费用保障家庭成员权益。 3.若后续因长期分居导致离婚,且一方存在法定过错,另一方可在离婚时提出损害赔偿请求。 建议:在分居期间,若遇到对方不履行法定义务的情况,可先协商解决,协商不成可通过法律途径,收集相关证据向法院起诉。若考虑离婚且认为对方存在法定过错,要及时收集好能证明对方过错的证据,以便在离婚时顺利提出损害赔偿。...
买小产权房子子女能继承吗
(一)若子女是本集体经济组织成员,可凭借成员身份和房屋实际使用情况,向相关集体组织说明情况,办理小产权房使用权的继承手续。 (二)若子女不是本集体经济组织成员,可与相关方协商继承房屋附着的经济利益,如与租户沟通继续收取租金等。 (三)若出现继承纠纷,要收集好房屋相关的使用、收益等证据,依据当地政策,通过调解、诉讼等合法途径解决。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。小产权房虽无合法产权,但相关使用权益和经济利益可按上述规则处理。...
夫妻有房贷离婚如何分割
结论: 夫妻有房贷离婚分割房屋,婚前一方买且登记其名下婚后共同还贷,房屋归产权登记方,其补偿另一方共同还贷及增值部分;婚后购买一般属共同财产,先协商,协商不成法院判决,获房方继续还贷并补偿另一方。 法律解析: 依据民法典规定,对于一方婚前购买登记在自身名下且婚后共同还贷的房屋,因其购买行为发生在婚前,登记在一方名下,所以离婚时房屋归产权登记方,未还贷款是其个人债务。而双方婚后共同还贷部分及对应增值部分,是夫妻共同投入与财产的增值,所以产权登记方要补偿另一方。对于婚后购买的房屋,基于婚姻关系存续期间的购买事实,一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商处理,体现意思自治原则;协商不成法院判决,将房屋判归一方并让其继续还贷、补偿另一方,是综合考虑房屋购买价格、已还贷款、市场价值等因素,以平衡双方利益。若在处理有房贷的离婚房屋分割问题时遇到难题,可向专业法律人士咨询。...
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