荆州房产纠纷律师在线咨询

商品房合同价低于付款金额该如何解决

发现商品房合同价低于付款金额，别慌，咱先弄清楚原因。这可能是销售人员不小心弄错了，也有可能是开发商故意藏着部分款项没写进合同。 要是因为失误导致的合同价和付款金额不一致，你可以找开发商协商。记得带上付款凭证这些证据，要求签个补充协议，把实际付款金额和你的权益都写清楚，让合同和实际付款对得上。要是开发商不愿意协商，你能向房地产主管部门投诉，他们有权调查和处理开发商的行为。 要是开发商故意隐瞒部分款项，这就可能属于欺诈了。根据《中华人民共和国民法典》，你可以以欺诈为由，要求撤销合同。合同撤销后，开发商得把你付的购房款和利息都还给你。你也可以不撤销合同，继续履行，但要求开发商退还多收的钱。 要是协商、投诉都不管用，你可以收集好购房合同、付款凭证、聊天记录这些相关证据，去法院起诉，用法律手段维护自己的合法权益。在打官司的过程中，法院会根据双方拿出来的证据和实际情况来审理和判决。 ...

有没有关于空置房物业减免的相关规定？

可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情...

原房主卖房子了，储藏室自己住，能要回吗？

这得看储藏室的产权归属。如果储藏室登记在房产证上或属于房屋的必要附属部分，那卖房时已经一并转让，原房主无权继续占用，你可以要求他腾退。如果储藏室是独立产权或合同里明确排除在交易之外，那他就保留所有权，你没法要回。另外，如果储藏室属于楼道、架空层等业主共有部分，原房主更不能私自占为己有。你先翻一下购房合同和产权证，确认储藏室的登记情况。如果合同没写且产权不明，建议找原房主协商补个协议，或者通过诉讼确认归属并主张腾退。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...