杭州诉讼仲裁律师在线咨询

烂尾房申请法院强制执行售楼处什么结果

1、购房者要是因为烂尾房去法院申请强制执行售楼处，会产生几种不同的结果。要是开发商有能被执行的财产，法院就会去查开发商的银行存款，把这些存款冻结、划走，还会把开发商名下的其他财产查封、扣押，然后进行拍卖、变卖。要是购房者希望开发商退还购房款，等执行到钱后，法院会把钱分给购房者，保护他们的财产利益；要是购房者希望开发商继续履行合同，把房子交付，等执行到足够的资金，说不定能让项目重新开工建设。 2、不过，执行也可能会遇到困难。要是开发商资金链断得很严重，名下没有足够的财产可以执行，法院可能会先停止这次执行程序。等发现开发商有能执行的财产了，购房者可以再次申请恢复执行。 3、在执行的时候，还会牵扯到很多利益相关方，像施工方、材料供应商等，他们对开发商也有债权，会参与到执行财产的分配中。这样一来，执行程序就会变得很复杂，影响购房者实现权益的进度和效果。 ...

一审判决之后发生的事实怎样处理

一审判决后出现的新事实，处理办法要根据具体情况定。 要是新事实和一审诉讼标的有关，并且影响原判决结果，就得看原判决是否生效。要是判决还没生效，发现新事实能推翻原判决认定，当事人可在上诉期内上诉，向二审法院交证明新事实的证据，二审法院会结合新事实和全案情况重新审理裁判。 要是原判决已经生效，新事实能改变原判决结果，当事人能向法院申请再审。按照民事诉讼法审判监督程序规定，提交新证据证明新事实，由法院审查决定是否启动再审程序，纠正原判决可能存在的错误。 要是新事实和原案诉讼标的无关，当事人可就该新事实另行起诉。因为新事实引发了新的法律关系和纠纷，可通过新的诉讼解决。比如原案处理合同纠纷，一审判决后一方因该合同又出现新的违约情况，就可以另案起诉追究违约责任。 ...

诉讼期间能不能再追加被告

诉讼期间通常能追加被告。按照《民事诉讼法》，必须共同进行诉讼的当事人没参加诉讼，法院应通知其参加，原告也能向法院申请追加。 追加被告的时间一般是一审法庭辩论终结前。在这个时间段内，要是原告发现有必须一起承担责任或义务的主体没参加诉讼，就可以向法院提交追加被告的申请，同时说明追加的理由和事实依据。之后，法院会审查申请，判断被申请追加的主体是不是必须共同进行诉讼的当事人。要是法院觉得申请合理，会裁定追加被告，并且通知其参加诉讼；要是认为不符合条件，就会裁定驳回申请。 要留意的是，若追加被告的申请提出时间太晚，可能会影响诉讼正常开展，还会影响对方当事人的诉讼权利。基于诉讼效率等因素，法院可能不准许。所以，原告如果需要追加被告，要尽早提出申请，防止影响自身诉求的实现和诉讼进程。 ...