哈尔滨征地拆迁律师在线咨询

农村房屋不拆有补偿吗

法律分析： （1）农村房屋的征收补偿以房屋被依法征收拆迁为前提。只有当房屋因公共利益需要被征收时，征收方才需按照规定给予被征收人房屋价值补偿、搬迁安置补偿等合理补偿，若无征收拆迁行为，通常不存在法定的补偿情形。 （2）特定情形下可能获得资金补助，但与征收补偿不同。例如因自然灾害等不可抗力导致房屋受损，或政府实施危房改造等政策时，符合条件的房屋所有权人可能获得一定资金支持，但这类补助并非基于房屋征收，而是针对特定情况的帮扶措施。 提醒： 若房屋面临征收，应注意确认征收行为是否符合公共利益需求及法定程序；若房屋属于危房或遭遇自然灾害，可主动咨询当地政府部门了解相关补助政策，避免错过合法权益。...

放弃继承的房产拆迁有无补偿

放弃继承房产并以书面形式作出有效表示后，放弃者不再享有该房产的所有权，因此在房产拆迁时通常无法获得补偿。因为拆迁补偿的对象是被征收房屋的所有权人，放弃继承后丧失所有权身份，自然不能基于所有权获得补偿。 1.继承开始后，继承人需以书面形式明确作出放弃继承的表示，该表示生效后，放弃者即不再是该房产的所有权人，对该房产不再享有任何权利。 2.房屋拆迁补偿的发放对象是被征收房屋的合法所有权人，只有具备所有权人身份的主体，才能依据房产所有权获得相应的拆迁补偿。放弃继承的人因已丧失所有权资格，无法获得基于该房产所有权产生的拆迁补偿。 3.若在放弃继承行为生效之前，拆迁补偿方案已经确定，且方案中包含放弃者应得的份额，放弃者可依据当时的补偿方案及相关证据，向相关部门主张该份额，但最终是否支持需结合具体情况判断。...

承包个人土地到期后怎么办

（一）当承包合同约定了到期后续包事宜，如优先续租权，原承包人在同等条件下可优先续约，应及时向发包方表明续约意愿。 （二）若合同未约定，发包方重新发包土地，原承包人若想继续承包，要主动与发包方重新协商，积极沟通签订新承包合同。 （三）承包期内对土地有符合规定的改良投入，合同到期不再续约时，可准备好投入相关证明材料，向发包方提出补偿要求。 （四）到期未达成新协议，原承包人应尽快返还土地，避免违约风险，确保土地流转合法合规。 法律依据： 《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。...