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农村房屋拆迁后土地补偿怎么算

法律分析： （1）若土地性质为宅基地，拆迁补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等项目。其中土地补偿费与安置补助费的标准，由省自治区直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定过程会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素；地上附着物和青苗等的补偿标准，则由省自治区直辖市直接制定。 （2）若为农用地征收，补偿计算参照上述宅基地补偿中的区片综合地价标准，且区片综合地价每至少三年需调整或重新公布一次。在实际拆迁补偿操作中，相关人员应留意当地政府公布的具体补偿方案，以明确自身应得的补偿项目及金额。 提醒： 农村房屋拆迁补偿需先明确土地性质，建议及时关注当地政府发布的补偿方案，若对补偿计算有异议，可咨询专业法律人士进行核实。...

动迁官司从立案到开庭需要多少时间

动迁官司即房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件，从立案到开庭的时间并无明确法律规定，具体时长会因案件适用程序、法院案件数量及排期等实际因素有所不同。 1.适用简易程序审理的案件，法院需在立案之日起三个月内审结，一般会在受理后一个月左右安排开庭。 2.适用普通程序审理的案件，法院需在立案之日起六个月内审结，通常在立案后两到三个月左右开庭。 3.若案件需要公告送达法律文书、进行鉴定等特殊情形，开庭时间会根据实际情况相应延长。...

拥有不动产证的房子拆迁赔偿方式是什么

结论： 拥有不动产证的房子拆迁，赔偿方式有货币补偿和产权调换两种，被征收人可自由选择，但要符合当地政策，对补偿有异议可协商，协商不成可复议或诉讼。 法律解析： 依据相关法律规定，房屋拆迁补偿旨在保障被拆迁人的合法权益。货币补偿会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定，还涵盖搬迁费、临时安置费等。产权调换则是用拆迁人提供的房屋与被拆迁房屋进行产权置换，并结算差价。被征收人有选择补偿方式的权利，但需遵循当地拆迁政策。若被征收人对补偿方式和数额不满，可先与拆迁方协商，若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在房屋拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。...